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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??負責人：今年房地產市場調控思路很清晰：主要突出優化供應結構，明確支持自住和改善性住房需求，維護市場穩定。這突出體現在三方面：
??◎未開發房地產用地調整土地用途、規劃條件必須滿足兩個前提，且轉型方向明確
??記者：如何看待當前的房地產調控形勢？
??此舉可能引發的風險，引起瞭社會的關註，可以理解。我們認為，防范風險要靠規范管理，隻要各地在實際操作過程中，堅持土地市場已有的一系列好的做法，如集體決策、決策過程公開、決策結果公開等，主動接受社會的監督，就能夠有效防止違規操作。
??記者：各地在調整土地供應規模時，如何認定房屋和土地的供求過剩或者不足？標準是什麼？如何落實？
??負責人：房地產市場進入瞭新的發展周期。經過近十年來的高速發展，全國層面住房供不應求的局面已經得到緩解，住宅用地的供需態勢已經由需求的單邊快速增長向供需雙向回調過渡。一方面，部分地區房地產市場存在結構性、區域性供求矛盾，需要進一步加大土地供應力度；另一方面，部分二三線城市房地產用地供應已經超出瞭城市經濟社會發展的需要，去庫存壓力較大，帶來一定風險，需要分類調控、因地施策。
??二是強調結構調整。首次將住房供應結構、土地供應結構聯動調整，並明確可以將商品住房調整為保障房，將商品住宅用地調整為保障性住房用地、養老服務業等用地，結構調整的政策支持力度進一步加大，有助於穩定供求關系，促進民生保障和經濟結構轉型。
??改變用途不可“任性” 信息公開防止違規
??記者：《通知》要求在土地供應時要“穩定、均衡供應，靈活確定地塊面積、組合不同用途和面積地塊搭配供應”，具體怎樣理解？
??記者：本輪調控政策有哪些特點？
??◎住宅用地的供需態勢已發生變化，房地產調控要讓市場做主
??◎地方政府應根據各類市場指標判定當地市場供求情況，及時調整土地供應規模
??負責人：《通知》明確指出，調整土地用途、規劃條件，必須滿足兩個前提：一是“房地產供應明顯偏多或在建房地產用地規模過大”，二是“已出讓的未開發房地產用地”，允許轉型的方向很明確，就是“國傢支持的新興產業、養老產業、文化產業、體育產業等項目”。一般來說，住宅用途的地價較高，但供過於求會形成宗地地價減值，轉向其他用途原用地者可能會有損失，這就需要地方政府部門周密籌劃，政府與土地使用者按市場實際出發，努力實現雙贏，促進地塊開發。
??◎加大結構調整力度，首次將住房供應結構與土地供應結構聯動調整
國土部住房供應結構與土地供應聯動 不搞饑餓供地
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