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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  根據目前各業主發佈的項目入市信息，2013年第四季度將有約35萬平方米的甲級寫字樓投放市場，因此年末空置率將面臨極大的上升壓力。成都高緯環球成都分公司總經理王藝認為："由於下季度新增供應包含一些高品質的單一業權寫字樓，成都甲級寫字樓租金季度環比下降的趨勢或將扭轉。"

  根據高緯環球報告，南延線棕櫚泉國際中心和東大街時代1號在第三季度入市，為市場帶來163,560平方米的甲級寫字樓面積。盡管供應量龐大，但由於市場吸納強勁，本季度整體空置率跟上季度相比基本保持不變，為31.8%。第三季度，成都甲級寫字樓的凈吸納量環比大幅上漲44%，達到111,959平方米，為歷史季度凈吸納量最高水平。而受本年度供應量相對其它區域較大的影響，東大街甲級寫字樓的空置面積位居各商圈首位，約占整體空置面積的36%。

新聞來源htt東山區土地貸款p://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-18/14252457502.shtml

  企業購買寫字樓自用為本季度大幅上漲的凈吸納量作出很大貢獻。

  由於未來供應壓力臨近，更多業主(包含單一業權寫字樓業主)在第三季度調低瞭租金價位。因此，本季度成都甲級寫字樓有效凈租金為每月每平方米人民幣144.9元(折合每月每建築平方米人民幣106.4元)，同上季度每月每平方米人民幣149.7元相比下降3.2%，是連續五個季度下降。

內容來自sina新聞

  新浪樂居 全球最大的私人房地產咨詢服務公司高緯環球近日發佈瞭2013年第三季度成都寫字樓市場報告。報告顯示，雖然一些經濟指標顯現放緩跡象，但是2013年上半年成都市經濟依然保持健康發展，期內實現地區生產總值人民幣4,409億，同比增長10.3%。第二產業同比增長13.5%，增速在三大產業中最快。其中汽車產業是最大亮點，實現增加值人民幣186億元，同比增醫師貸款信貸年息長53.2%。盡管第三產業增速放緩至7.8%，金融業仍然實現瞭13.1%的較快增長速度。然而需要指出的是今年上半年成都實際利用外商直接投資僅增長2.6%，遠遠低於去年同期26.4%的增幅。

  就第三季度的租賃市場而言，在高緯環球統計的寫字樓租賃交易中，金融類企業租戶約占總成交的47%，依然是對寫字樓需求最大的行業。值得一提的是東大街市場在政府針對金融類企業的有利政策支持下，愈來愈受到相關租戶的歡迎。例如本季度晶融匯約90%的租賃成交來自金融類企業。南延線也是金融類企業偏好的一個區域，例如本季度瑞信投資租賃中海國際中心2,300平方米。

成都甲級寫字樓凈吸納量環比大幅上漲44%

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