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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  近年來，隨著區域交通和其他配套設施的不斷提升與完善，張傢窩板塊正在持續穩步發展中，很多知名開發商的進駐使其區域價值更加顯著。對於購房者來說，無論是購買"剛需房"還是"改善房"，該地段都已成為津城的新興置業窪地。

天津張傢窩蓄勢待發 雙軌交通顯優勢

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-08/08242486167.shtml

內容來自sina新聞

  隨著張傢窩板塊的受關註度不斷提高，大房企紛紛進駐區域，其價值也慢慢被認可。"就目前來看，張傢窩還沒有形成較為完善的配套體系，但未來發展價學甲區二胎房屋銀行值還是可以肯定的。這幾年，萬科集團、保利地產、星河地產等多傢大型房企紛紛進駐，開發商在看準張傢窩板塊市場發展的同時，也會為滿足購房者的生活需求提供良好的配套設施，從而為周邊配套的完善錦上添花。"一位業內人士表示。

  張傢窩鎮位於天津市西南部，地處西青區的核心地段，距離市區約10公裡，自南站落戶以來，其交通網絡也隨之優化完善。渤海早報記者在走訪中發現，張傢窩板塊中很多樓盤都打著"緊鄰地鐵""高鐵房"等概念銷售。該區域某項目售樓人員說："購買此處房源的大部分是選擇婚房的年輕人，他們看中的就是便捷的交通和相對較低的價格。現在快速路和地鐵都很方便，從這裡乘坐地鐵到市區中心僅需20分鐘左右，開車也就是半小時北屯區農地貸款率利最低銀行比較左右。"

  張傢窩的交通優勢也將帶動其區域價值逐漸顯著起來，高策地產服務機構天津地區副總經理戴傑說："張傢窩板塊交通優勢的最大特點是外延性和內部聯動性的並存。從外延性來看，通過南站的高鐵帶動瞭區域與北京、滄州乃至京滬一線各城市的聯動。從內部聯動性來說，隨著地鐵3號線和規劃中的地鐵8號線和Z1線的建設，居民的日常出行將會得到很好的保證。"他表示，便捷的交通會為張傢窩板塊的整體發展起到引領性的作用。

  張傢窩是天津衛星城規劃中"西部新城"的重要組成部分，也是西青區重點規劃發展的居住板塊，毗鄰中心城區，可輻射第三高教區、海泰高新區等，擁有得天獨厚的產業與教育資源優勢。戴傑認為，該板塊的"產、學、研"基礎雄厚，117大廈、天安數碼城、深福保研發中心等高端商業配套均坐落於此，大學城與產業園區的聯動可以形成區域經濟的良性循環，與西青區其他地方相比，張傢窩的待開發狀態更好，可描繪空間更大。

  為使置業者更好地在張傢窩板塊選擇房產，戴傑提出瞭四點購房建議，以供參考：選擇高性價比的"剛需盤"；選擇便捷的居住社區；選擇具有升值潛力的樓盤；適合在此購買養老房。

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