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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??原標題：北京去年供應保障房用地678公頃

??2014年2月份，北京市發佈瞭2014年為群眾擬辦重要實事，提出要“著力改善群眾居住條件”位列十大實事之首。在2013年建設、收購各類保障房16.2萬套，竣工8.5萬套的基礎上，2014年北京市將進一步改善中低收入群眾傢庭住房條件，建設保障性住房7萬套，竣工10萬套。

北京去年供應保障房用地678公頃 提供自住房3.3萬套

??北京市國土局相關負責人說，2014年北京土地市場供應平穩有序，共成交經營性用地96宗，土地面積約1090公頃，其中住宅用地637公頃，商服用地453公頃，成交地價款總額約1899億元。去年供應的住宅用地中，有不少自住型商品房用地。全年成交的自住房用地折算下來，建築規模295萬平方米，可以提供自住型商品房約3.3萬套。

??根據北京市國土局公佈的2014年年北京保障性住房用地及經營性用地供應數據顯示，2014年北京供應保障性住房用地678公頃，其中公租房供地76公頃，經濟適用房供地101公頃，限價商品房供地189公頃，定向安置房供地312公頃。

??(中國聯合商報)

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??同時，從2013年北京首次推出自住房以來，北京市已成八德房屋二胎交住宅用地中累計可用於建設自住房的建築規模約522萬平方米，預計可提供自住房約5.5萬套。

??根據規劃，到2015年年底前，北京70萬個被保障傢庭將解決居住困難問題。市國土局相關負責人說，在這收官之年，北京市還將大力推進保障性住房用地及經營性用地的供應，繼續加大涉及民生用地供應，保障重點工程用地落實。

??對北京市民來說，土地的供應量還遠遠沒有區位影響來得直接。北京市國土局相關負責人說，2014年一年供應地塊的地理位置較2013年更為優越，成交住宅用地中位於中心城區的建築規模占比由2013年的21%上升到34%。遠郊區縣土地價值隨著軌道交通、市政基礎設施建設的不斷完善及APEC會議的順利召開也有所提升。

??而在保障性住房用地供應方面，北京市國土局相關負責人說，北京市的保障房用地一直按照“區縣為主、全市統籌，集中為主、配建為輔”的原則供應。每年年初，區縣都會提交當年年度的保障房供地計劃，而為瞭落實保障性供地任務，涉及供應保障性安居工程用地的單位均列為效能監察對象。凡不全面或不認真履行職責，影響保障性安居工程用地供應工作的效率和質量、貽誤工作的，按照有關規定追究相關人員責任。

??在《北京市“十二五”時期住房保障規劃》中，要求“十二五”時期建設、收購各類保障性住房100萬套，其中公開配租配售50萬套，首都功能核心區人口疏解、棚戶區改造等定向安置住房50萬套，竣工各類保障性住房70萬套，對符合保障條件的申請傢庭努力做到“應保盡保”。

??值得一提是，隨著北京市保障性住房建設的提速，北京保障房建築節能目標也提上日程。中投顧問房地產行業研究員韓長吉此前接受《中國聯合商報》記者采訪時表示，“綠色建築中的"綠色"實際上就是是指在建築的全壽命周期內，最大限度地節約能源、減少污染，建設與自然和諧共生的建築。”去年10月1日，北京市出臺的《關於在本市保障性住房中實施綠色建築行動的若幹指導意見》已經正式實施，從而讓保障房土地利用最大化，保證保障房住戶生活舒適度。

??保障房建設是北京市2014年的工作重點，政府正在不斷改善中低收入群眾傢庭住房條件，提高群眾居住的安全感和舒適度。2015年1月4日，北京市國土資源局通報瞭2014年全市保障性住房用地及經營性用地供應情況。其中，保障性住房供地超額完成全年任務；自住型商品房供地295萬平方米，預計提供自住房約3.3萬套。

內容來自sina新聞

??根據北京市國土局的表示，2014年，北京住宅用地供應仍舊是主流，企業貸款嘉義信貸年息占總成交面積的58%。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-13/09415960581126774108261.shtml

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